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达发展的好机会3、产生边际效益万达做轻资产是为了加快发展步伐。万达现在一年开26广场、新500万平米左右的持有面积,在全世界都空前甚至绝后。从国际经验看,不动产发展和城市化进程密不可分一国城市化的关进程有二、三十年,一旦城市化进程结束,大规模发展机会就没有。
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或只高星级酒店萧条现状的缩影。酒店最初方案是准建家三星级酒店,这对不6000万元的资金来讲是合的选择,但当时投资司负责人对高档酒店盲乐,决定调整计划改建为五星级酒店。旅游协会和不少业内专在市场论证都提出异,为这样做险很大,可惜投资方能采纳,。
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,但对三线城市和城区人口多的四线城市来,投资非常缺,许地方不要大型综合体,连多厅电影院都没有。仅从万达院线的收入数据分析70%以上的长来自三四线城市,尽单价稍低,但人口量大,消费忠诚度高,易形成万达广场商业单中心,而且投资回报率并不低于大城市。这就是
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